Sâmbătă, 19 Mai 2007 - 06:19 AM Aleg.RO: Primaria Sighi&#0351oara forteaza legea de dragul marilor retaileri

Publicat de: ---

adevarul Edilii locali au vandut baza sportiva a ora&#0351ului, in vederea construirii unui supermarket, ignorand faptul ca legea nu permite dezafectarea unui stadion pana la constructia unuia nou
2 .000.000 de euro este suma pe care Kaufland urmeza sa o vireze in conturile autoritatilor locale sighi&#0351orene pentru stadionul ora&#0351ului, teren pe care se va ridica un hipermarket Pentru a facilita investitii cu greutate ca acelea ale Kaufland sau Penny Market, autoritatile locale sighi&#0351orene au uitat de aplicarea legii, ignorand rolul Executivului sau chiar protejarea zonei istorice a propriului ora&#0351. Fata retailului autohton a intrat, in ultimii ani, intr-un proces de dezvoltare fara precedent. Comertul traditional de la chio&#0351cul din coltul blocului a pierdut demult lupta &#0351i de abia mai supravietuie&#0351te in fata hipermarketurilor chiar &#0351i in ora&#0351ele mai mici ale tarii. Autoritatile locale, indrituite sa vegheze corectitudinea dezvoltarii unui business, devin presate &#0351i ajung sa nu mai tina cont ca, uneori, aceasta "inclinatie" inspre marii retaileri poate duce chiar &#0351i la nerespectarea legii. Intr-o astfel de situatie se afla ambii mari retaileri care au prevazute investitii in Sighi&#0351oara: Kaufland &#0351i Penny Market. In cazul investitiei Penny Market, situatia este cat se poate de "simpla". Cel putin din punctul de vedere al Politiei, care atentioneaza autoritatile locale ca supermarketul este construit in interiorul zonei istorice, in imediata apropiere avand un monument istoric, fapt care necesita aprobari speciale. Business "made in Romania" Pentru Kaufland, problema pare insa ca este cu mult mai serioasa. Dupa achizitionarea chiar a stadionului din localitate, concernul german i&#0351i vede planul de investitie pus in dificultate, &#0351i asta pentru ca nimeni dintre autoritatile locale nu le-a zis nemtilor ca vechea baza sportiva nu poate sa fie daramata decat in urma unei hotarari de guvern &#0351i dupa construirea prealabila a altui stadion. Pentru ca lumea sa nu mai faca kilometri intregi in fiecare sfar&#0351it de saptamana pana la Targu Mure&#0351 sau Bra&#0351ov in cautarea cumparaturilor din sistemul integrat al marilor hipermaketuri, primarul din Sighi&#0351oara s-a gandit ca in ora&#0351 e vremea marilor investitii. A&#0351a ca, nici mai mult nici mai putin, a scos la vanzare teren pentru a aduce in localitate un mare retailer. Numai ca nu ori&#0351ice fel de teren. Cu gazon englezesc, tuns "periuta" &#0351i tribune in jurul lui. Adica stadionul de fotbal al localitatii. "Toata lumea care vine &#0351i vorbe&#0351te cu mine despre investit in Sighi&#0351oara nu vrea decat terenul de fotbal, pentru ca este la &#0351osea. Si, in plus, nu mai puteam finanta fotbalul pentru ca nu era rentabil", a argumentat primarul ora&#0351ului, Ioan Dorin Dane&#0351an. Drept urmare, Consiliul local a organizat o licitatie publica cu strigare in 20 aprilie ac. Din opt societati inscrise, printre care Billa &#0351i Plus Discount, doar una singura a participat, Kaufland. Licitatia a carei taxa pentru garantia de participare s-a ridicat la 1.000.000 RON a fost amanata cu o saptamana. In pofida teoriilor edilului-&#0351ef al Sighi&#0351oarei, nici de aceasta data nu s-a inghesuit lumea pentru baza sportiva. Probabil din cauza clauzelor cam "pretentioase" impuse de Consiliul Local, care a vrut doar jucatori care au cel putin zece investitii similare in Romania &#0351i cifra de afaceri pe 2006 de cel putin 30 de milioane de euro. Astfel, doar Kaufland a participat la licitatie. Germanii au fost desemnati ca&#0351tigatori, stadionul fiind adjudecat cu pretul de pornire a licitatiei 7.552.984 RON, suma la care s-a mai adaugat primul pas de licitare de 75.000 RON. Adica in total aproximativ doua milioane de euro. Rafturi cu marfa in locul driblingurilor Conform caietului de sarcini, concernul are obligatia ca, dupa primirea autorizatiei de constructie, sa ridice hipermarketul in cel mult doi ani de zile &#0351i sa imbunatateasca zona din punct de vedere urbanistic. Problemele pentru Kaufland de abia acum incep, pentru ca retailerul va trebui sa se inzestreze cu foarte multa rabdare daca vrea sa respecte legea, care oricum a fost putin "&#0351ifonata" cu ajutorul edililor-&#0351efi ai ora&#0351ului. Potrivit articolului 79 din Legea educatiei fizice &#0351i sportului, schimbarea destinatiei unor baze apartinand domeniului public sau privat al statului sau unitatilor administrative teritoriale se poate face numai prin hotarare de guvern, dar &#0351i cu construirea prealabila a altor baze similare cu cele desfiintate. Or, in Sighi&#0351oara nu s-a construit nici un alt stadion nou, &#0351i nici Executivul nu a aprobat vreo hotarare pentru proiectul din Sighi&#0351oara. Autoritatile locale ale ora&#0351ului, care ar fi trebuit sa joace principalul rol de coordonare in tot proiectul Kaufland, nu &#0351i-au asumat cartona&#0351ul galben in fata legii &#0351i se cearta cu arbitrul, riscand eliminarea. "Sigur ca nu se va incalca legea pentru ca in proiectul Kaufland nu se intampla nimic pana cand nu vom avea hotararea de guvern. In plus, dupa aceea, negocierile privind incheierea contractului vor inceta daca Kaufland nu va pune la dispozitia noastra proiectul privind construirea noii baze sportive", a declarat, pentru "Adevarul", &#0351eful comisiei de licitatie Sorin Savu, viceprimarul Sighi&#0351oarei. In schimb, oficialii Kaufland sustin ca nu e nimic ie&#0351it din comun in privinta amplasarii viitorului hipermaket pe stadionul ora&#0351ului Sighi&#0351oara. "Noi am cumparat terenul acolo, suntem bucuro&#0351i. Cu siguranta se va rezolva totul &#0351i cu hotararea de guvern, pentru ca noi am mai cumparat &#0351i cel mai vechi stadion de fotbal din Romania, cel din Arad, pentru un viitor hipermaket. Iar pentru aceasta investitie nu a fost nevoie de o alta constructie a altui stadion", a declarat, pentru "Adevarul", directorul general al Kaufland, Gunter Grieb. Investitia Kaufland, contestata in justitie Afacerea investitiei Kaufland a ajuns in justitie. La inceputul lunii trecute, Asociatia Sighi&#0351oara Durabila a inaintat o cerere in contencios administrativ privind contestarea vanzarii stadionului. "In toata aceasta investitie, nu se respecta nimic din Legea sportului. Dupa cum bine ati constatat, nu s-a ridicat o noua baza sportiva a ora&#0351ului, &#0351i nici hotarare de guvern nu exista. Si nici nu se va face nimic", sustine Hans Hedrich, reprezentantul Asociatiei Sighi&#0351oara Durabila. "Toata lumea vrea in Sighi&#0351oara decat terenul de fotbal, pentru ca este la &#0351osea. Si, in plus, nu mai puteam finanta fotbalul pentru ca nu era rentabil. " Ioan Dorin Dane&#0351an

primarul ora&#0351ului Sighi&#0351oara Afaceri marca Penny Market in zona istorica Un alt investitor de marca german din retailul autohton, Penny Market, a decis sa construiasca magazinul din Sighi&#0351oara taman in zona istorica a ora&#0351ului. "Ce, domnule, de exemplu, in Germania nu se construie&#0351te in zonele istorice? Acolo unde Penny Market a ridicat marketul nu este zona istorica. Acolo era fabrica de &#0351oareci, inainte domnule! Cei de la societate au venit cu toate avizele necesare, iar noi le-am dat autorizatie de constructie", a precizat, pentru "Adevarul", primarul Sighi&#0351oarei, Dorin Dane&#0351an.

Chiar daca nu am reu&#0351it sa obtinem o pozitie de la reprezentantii Penny Market, de alta parere s-a dovedit a fi insa Inspectoratul Judetean de Politie, care arata, in urma analizarii cazului, ca supermaketul este construit taman in interiorul zonei istorice, in vecinatatea imediata a acestuia aflandu-se chiar un imobil monument istoric, despre care surse din cadrul primariei Sighi&#0351oara sustin ca se vrea a fi daramata pentru largirea parcarii magazinului. Mai mult ofiterii de politie specializati in probleme de patrimoniu au constatat ca nici certificatul de urbanism emis de Primaria Sighi&#0351oara nu respecta prevederile legale, pentru ca hala ridicata in zona "nu se integreaza in coerenta generala a zonei".


(574 afișări)

 

Link-uri înrudite

· Adevarul
· Alte știri din sursa
Adevărul

· Alte știri de la ---


Azi: Cea mai citită știre din sursa Adevărul:

Primaria Sighi&#0351oara forteaza legea de dragul marilor retaileri | Autentificare/Creare cont | 0 comentarii
Comentariile aparțin autorilor. Nu suntem responsabili pentru conținutul acestora.
Page created in 0.56795501708984 seconds.