Mari, 13 August 2013 - 06:07 AM Aleg.RO: Blocul de 2 milioane de euro al statului, placat cu marmura de un senator PSD, inainte de vanzare: „Cand am venit aici, era ca o stana”

Publicat de: ---

Gndul

"Mi s-a parut mai linistit si l-am ales" . Asa explica senatorul PSD Ioan Chelaru cum a ajuns chirias la RA-APPS chiar in anul in care USL s-a instalat, post-electoral, la guvernare. Liderul PSD de Neamt a facut un calcul si a decis sa isi mute casa de avocatura, din provincie - unde e decan al Baroului Neamt - in centrul Capitalei. Pragmatismul l-a adus cu chirie la stat, la parterul unui bloc relativ nou, intr-un spatiu pe care l-a primit la inceputul anului, dar dupa ce Guvernul Ponta, in numele transparentei, a facut publica lista tuturor chiriasilor RA-APPS, refuzand ulterior sa o si reactualizeze.

Blocul de pe Strada Mihai Eminescu nr 102-104, la cateva cladiri distanta de cel rezervat de Guvern ministrilor, a fost in urma cu cateva saptamani scos la vanzare. Chiar dupa ce Ioan Chelaru incepuse, pe banii sai, sa-i schimbe fata. "Cand am venit aici era ca o stana. Am zis: “Dom`ne, apare firma mea, o sa zica astia ca fac nu stiu ce". Era daramat tot coltul. Si-am zis: “Bai, cat mai costa, mai? Las’ ca facem…” ", reconstituie istoria relatiei sale cu Protocolul de stat senatorul, cel care a coordonat personal "santierul".

Cum a obtinut liderul PSD un spatiu RA-APPS in centrul Capitalei cu 8 euro metrul patrat? Ca si restul chiriasilor din Eminescu 102-104: a facut o cerere si i s-a aprobat. In blocul in care gandul intrat cu camera ascunsa pentru a vedea ce sanse are un cumparator de rand sa isi adjudece un apartament de peste 200 de metri patrati cu tot atatea mii de euro, stau, de mai multi ani, cu chirie, fundatia coordonata de Alexandru Cumpanasu si o editura cu doi angajati care aduce, din afara, mai mult a spatiu locuit de o familie.

Doua dintre apartamente au fost vandute de stat cu ani in urma - unul generalului Marcu Tudor, fratele europarlamentarului PRM Corneliu Vadim Tudor, si al doilea unui proprietar despre care vecinii spun ca este ba "cineva din Primarie", ba "un procuror la Parchetul General". Celelalte sapte, inchiriate in trecut de RA-APPS unor ambasade pentru personalul diplomatic sau unor firme obscure, ca sedii, sunt inca libere, dupa ce Regia, marind chiriile, si-a pierdut clientii.

Cea mai mare parte a spatiilor sunt scoase la licitatie. Daca nu se vand, pretul - in medie de 220.000 de euro - le va scadea cu pana la 30%, urmand sa se dea prin negociere directa. In orice scenariu, statul ar trebui sa ia pe blocul din Eminescu peste 2 milioane de euro.

Blocul statului, schimbat la fata de senatorul-coordonator de "santier"

Senatorul Chelaru, devenit in ultimele luni idolul locatarilor dupa ce le-a placat gratis cu marmura intrarea, este si ultimul venit. A luat, pe ultima suta de metri inainte de vanzare, unul din cele doua spatii comerciale de la parter si demisol, pentru casa sa de avocatura. "M-am inscris acum vreo sase-sapte luni, am tot asteptat sa mi se atribuie un spatiu. Mi l-au dat pe asta. Si am inceput sa il amenajez pentru casa de avocatura. Eu nu stau in Bucuresti, dar practic avocatura in Bucuresti", explica Chelaru, pentru gandul, cum a ajuns chirias la stat.

Pe 171 de metri patrati senatorul PSD plateste 1400 de euro pe luna si are prin contractul cu RA-APPS garantia ca, cel putin un an de acum inainte, nu va fi evacuat nici de Regie, nici de noul proprietar, daca spatiul se vinde la licitatie.

Cu o luna inainte de data licitatiei, muncitorii au inceput sa schimbe marmura la intrare.

Foto: Anca Simina // Gandul

Coordonator de "santier" - insusi senatorul PSD, secondat din cand in cand de fiica sa, Ana Luisa Ursu, actual notar, pentru care Ioan Chelaru spune ca si-a si mutat cabinetul de avocatura. "Eu m-am ocupat. N-am fost anul asta nici in concediu din motivul asta", arata senatorul, surprins de gandul in fata blocului.

Senatorul PSD, Ioan Chelaru, in postura de supraveghetor al lucrarilor. Foto: Anca Simina // Gandul

Oferta lui de a renova benevol intrarea  in bloc i-a picat la tanc RA-APPS, care a scos blocul printre primele la vanzare. Acest lucru i-a dat insa peste cap planurile chestorului Senatului.

"Eu cand am venit aici era ca o stana. Am zis “Domne, apare firma mea, o sa zica astia ca fac nu stiu ce. Era daramat tot coltul. Si-am zis “Bai, cat mai costa, mai? Las’ ca facem…” La vremea aceea nu se punea problema ca va cumpara altcineva. Nu ma gandeam ca vine cineva sa cumpere. Credeam ca mergem cu chirie. Dupa aia a aparut decretul cu vanzarea, asta-i istoria. N-am sa mor pentru asta", spune resemnat Chelaru, deocamdata chirias cu 8 euro pe metru patrat.

Blocul din Strada M. Eminescu 102-104, cu spatiul inchiriat de senatorul Chelaru. Foto: Octav Ganea // Mediafax

Senatorul care a cosmetizat blocul pe cheltuiala lui sustine ca nu el este acela care s-a inscris si la licitatie pentru spatiul comercial, scos la vanzare cu 218.400 de euro la a treia licitatie. "Daca imi dati voi banii, eu il cumpar. N-am. Si daca as avea, m-as gandi bine. E mult", face un calcul liderul PSD. Este insa la curent cu mersul licitatiei: "S-a inscris cineva, a cumparat caiet de sarcini, unul era dimineata".

Fratele lui Vadim Tudor, proprietar: "Nici in Tokio nu se percep asa niste chirii"

La usa demnitarilor de langa Piata Romana, vecinii de strada si-au varsat, in timp naduful. "Stricaciunile cine sa le faca? Sunt niste vecini de-ai nostri mai putin civilizati. Smulgeau dalele de marmura de la intrare si se bucurau cand le spargeau. Iar cand le-am atras atentia ne-au vospsit masinile". Si-o aminteste Marcu Tudor, fratele lui Corneliu Vadim Tudor, fost deputat, acum general in rezerva si proprietar in bloc din 2004, cand si-a cumparat apartamentul de serviciu "in regim subventionat", prin Ministerul Apararii.

Din ce isi aminteste Marcu Tudor, in cazul caruia procurorii cerceteaza in "dosarul Generalilor" modul de dobandire a apartamentului, blocul a fost construit in 1992 si dat in folosinta in 1994, apartamentele fiind inchiriate in special ambasadelor pentru personal diplomatic de rang inferior. E motivul pentru care in scara blocului a fost amenajat din start si un spatiu pentru paza. "Au fost locuinte de serviciu proprietatea statului si date in administrare RA-APPS: Statul le-a dat la procuratura, la ambasade. Cat au fost ambasadele, s-a platit paza de catre RA-APPS. Era vorba de securitatea acestor angajati din ambasade care sa nu va imaginati ca erau ambasadorii, dar erau secretari, soferi, consilieri. Cand chiriile au crescut si ambasadele nu au mai inchiriat, au considerat ca nu mai e nevoie sa se pazeasca blocul. Cei de la ambasade, unii dintre ei, au lasat dezastru in interior", spune Marcu Tudor.

Marcu Tudor si Corneliu Vadim Tudor, in 2006. Foto: Andreea Balaurea // Mediafax

Veteran in bloc, Marcu Tudor evita sa spuna public numele vecinilor care au reutsit, ca si el, sa cumpere un apartament  "in regim subventionat". "Sunt putini proprietari si cateva fundatii. Proprietari suntem eu si un procuror de la Parchetul General. Dar l-am luat in rate. Eu 20 de ani platesc rate la apartamentul asta. Cu chirie e o fundatie e a unui stomatolog si alta a lui Cumpanasu. Restul sunt libere, ca au crescut chiriile foarte mult si nu si le mai permit oamenii. Dorinta RA-APPS de a castiga bani multi a facut ca lucrurile sa ajunga in aceasta situatie. Ma gandesc la Mioara Roman, e o nebunie ce i-au facut. Nici in Tokio nu se percepe asa ceva. Au facut-o intentionat ca sa vina Becali, Copos, astia cu bani", crede Marcu Tudor, retars la munte in timpul verii "chiar daca nu ne putem scoate de la intretinere".

Fundatii, edituri si firme, pe fir cu RA-APPS. "Se vinde? Sunt inca in stare de soc"

Usa in usa cu generalul Tudor, a inchiriat o editura. Ca si fiundatiile, editurile si institutiile de presa au avut din totdeauna un regim privilegiat la RA-APPS, primind spatii BETA PRESS SRL are, din datele de la Registrul Comertului si de la Ministerul Finantelor, doi actionari - Mioara Mia Calugarasu si Eugen Sandu, tot atatia angajati si o cifra de afaceri de 216.655 de lei in 2012. S-a infiintat in 2004, an in care a primit si apartamentul pentru care are contract  pana pe 3 iunie 2014. Pentru mai bine de 200 de metri patrati suprafata utila, plateste 1522 de euro lunar cu tva inclus.

Un spatiu similar a primit, la etajul al cincilea, Asociatia pentru Implementarea Democratiei, ONG coordonata de Alexandru Cumpanasu, fost lider TNL Olt, castigatoare, in ultimii ani, a  mai multor contracte cu Guvernul finantate prin fonduri europene. AID plateste 951 de euro pe luna pentru un apartament de 4 camere, intins pe 207 metri patrati, cu camera de serviciu si boxa, transformat cu investitii minime in mobilier si cateva aparate xerox, in spatiu de birouri.

Scoaterea la licitatie, la prima incercare de vanzare, a apartamentului a luat prin surprindere asociatia lui Cumpanasu. "Sunt inca in stare de soc. Chiar acum am primit un fax in care ne-au anuntat ca va fi scos la vanzare", spune Daniela Gheorghe, directorul pentru relatii publice al AID, cand am sunat la usa apartamentului 11.

Cat este inca in faza de licitatie, cu pretul de peste 200.000 de euro, AID nu ia in calcul sa si cumpere spatiul. "Sa vedem. In acest moment nu ne gandim sa il achizitionam. E vorba de 263.000 de euro la prima licitatie, o suma foarte mare. Daca se vinde, probabil ne vom muta", revine Daniela Gheorghe cu raspunsul dupa cateva ore "de informare asupra subiectului".

Asociatia pentru Implementarea Democratiei, chirias la etajul 5. Foto: Anca Simina // Gandul

La acelasi etaj, la apartamentul 10, a fost pana nu demult sediul CENTERRA MANAGEMENT, o firma de consultanta pentru afaceri si management  cu un singur angajat, radiata in 2010 in Registrul Comertului, ca si numele proprietarului sau.

Apartamentul 8 are inca cifru de acces si sistem de alarma montate de COSMICA, o firma care s-a ocupat cu proiectarea de sisteme pentru asa numitele "case inteligente", cu toate ca, oficial, apartamentul nu ar mai fi locuit. In documentele oficiale, apartamentul a fost sediul EXPERT ENVIRONMENTAL CONSULTANTS, firma de inginerie si consultanta tehnica,  in faliment din 2012, ai caror actionari sunt o forma din Timisoara - LINKMLS MIR si dopua persoane fizice -George Razvan Carp si Cristinel Cotiuga.

Cum arata apartamentele

Blocul din Eminescu 102-104 a fost construit de stat in 1992 si dat in folosinta in 1994. Are 11 apartamente de peste 200 de metri patrati suprafata utila fiecare, fie ca atunci cand au fost proiectate aveau 3, fie ca aveau 5 camere. Gandul a intrat cu camera ascunsa in apartamentul 7, ajuns in faza celei de-a treia licitatii cu pret de pornire de 206.000 de euro pentru 281 de metri patrati suprafata construita.

Planul apartamentelor de 5 camere. Sursa froto: dosarul de prezentare al RA-APPS cumparat de Gandul

Trei dintre apartamentele RA-APPS sunt in faza ultimei incercari de vanzare prin licitatie. Altele sase sunt la prima. Preturile variaza intre 206.400 de euro pentru 200 de metri patrati si 267.000 de euro pentru 204 metri patrati, dar in faza incipienta de vanzare.

Asa cum au fost gandite, apartamentele construite pentru demnitari au cate o camera de serviciu, cu lavoar si toaleta, la ultimul etaj, destinata menajerei sau majordomului. Spatiile sunt folosite acum ca debarale.

Planul camerelor de serviciu, aflate la ultimul etaj. Sursa froto: dosarul de prezentare al RA-APPS cumparat de Gandul

Tot pentru ca fusesera proiectate pentru locatari cu personal de serviciu angajat, apartamentele au, pe langa usa de la intrare, o usa separata care da direct din holul scarii in bucatarie. 

Blocul are si o parcare subterana pe care RA-APPS nu a scos-o la vanzare, dar la care locatarii vor avea acces fara exceptie.

Planul parcarii subterane. Sursa froto: dosarul de prezentare al RA-APPS cumparat de Gandul

Citeste si Codul secret al acestui bloc de la Piata Unirii: cum mi-a cerut statul 140.000 de euro la o intalnire „pe nevazute”. VIDEO Citeste si Casele RA-APPS ajung la preturi de chilipir. Cu cat se vor vinde prin NEGOCIERE DIRECTA apartamente centrale in Bucuresti, vile la munte si terenuri de tenis la mare Citeste si Casa din Primaverii a generalului Plesita si o vila monument istoric din Dorobanti aduc RA-APPS primul milion de euro Citeste si NOUA LEGE PONTA: Guvernul vinde vilele RA-APPS in RATE. Chiriasii de lux intrati deja in case NU vor fi evacuati. Unde va fi blocul demnitarilor

 


(1608 afiri)

 

Link-uri înrudite

· Alte tiri din sursa
Gndul

· Alte tiri de la ---


Azi: Cea mai citit tire din sursa Gndul:

Blocul de 2 milioane de euro al statului, placat cu marmura de un senator PSD, inainte de vanzare: „Cand am venit aici, era ca o stana” | Autentificare/Creare cont | 0 comentarii
Comentariile aparin autorilor. Nu suntem responsabili pentru coninutul acestora.
Page created in 0.68836903572083 seconds.