Luni, 21 Martie 2016 - 05:07 AM Aleg.RO: Guvern: Darea in plata ar afecta dreptul la proprietate

Publicat de: ---

Money.ro Executivul cere modificarea Legii darii in plata, aratand in punctul de vedere transmis Camerei Deputatilor ca, in forma actuala, legea prezinta riscul unor vicii de neconstitutionalitate, poate afecta dreptul la proprietate, poate duce la falimentul unor institutii de credit, generand dezechilibre . Author: Cristina Popovici | Sursa: Mediafax | Publicat: 20.03.2016, 19:13 | Actualizat: 20.03.2016, 19:13

DOCUMENTUL TRANSMIS DE GUVERN

Cabinetul Ciolos precizeaza, in punctul de vedere transmis Camerei Deputatilor, ca sustine legea darii in plata doar sub rezerva insusirii observatiilor expuse. Astfel, Guvernul solicita amendarea legii in sensul in care programul „Prima Casa” sa fie exclus de la prevederile actului normativ, aplicarea legii sa se faca numai in ceea ce priveste bunurile imobile cu destinatie de locuinte, excluzand terenurile si cladirile comerciale, coroborat cu instituirea unor conditii care sa fie indeplinite cumulativ pentru stingerea creantei si accesoriilor acesteia prin procedura darii in plata (impunerea unui prag maximal pentru valoarea creditului), precum si aplicarea legii doar persoanelor fizice care au calitatea de „consumator” asa cum este definita de legislatia in vigoare.

 

In documentul transmis Camerei Deputatilor, Executivul mentioneaza ca, in forma actuala, legea prezinta riscul unor vicii de neconstitutionalitate, poate afecta dreptul la proprietate si prezinta riscuri de dezechilibre macroeconomice, putand induce chiar falimentul sau retragerea autorizatiei de functionare a institutiei de credit din partea BNR.

 

„Consideram ca masurile propuse au un caracter mult prea general, fara sa aiba la baza o analiza solida realizata din punct de vedere al impactului economic, social si juridic si nu sunt acoperite toate ipotezele supuse reglementarii. (…) Nu este reglementata situatia in care creditul este garantat cu bunul altei persoane, daca bunul este ipotecat in favoarea mai multor creditori, precum si situatia in care valoarea imobilului este mai mare decat valoarea creditului ce urmeaza a fi lichidat. Astfel, pot exista credite supragarantate, respectiv situatia in care valoarea bunurilor ipotecate sa fie mult mai mare decat valoarea creantei izvorate din credit. Intr-o asemenea situatie, (…) prevederile din lege ar conduce la afectarea dreptului de proprietate”, sustine Guvernul.

 

O alta observatie a Guvernului este aceea ca nu se face nicio diferenta intre debitorii de buna credinta si cei de rea credinta, deoarece textul legii nu face nicio mentiune cu privire la situatia reala a debitorului care ar putea sa utilizeze procedura de dare in plata. Pentru ca legea sa aiba un caracter social clar trebuie stabilite criteriile de eligibilitate si termenii specifici in care mecanismul prevazut sa poata fi aplicat. In acest sens, Guvernul insista ca se poate avea in vedere aplicarea legii numai in ceea ce priveste bunurile imobile cu destinatie de locuinte, excluzand terenurile si cladirile comerciale, coroborat cu instituirea unor conditii care sa fie indeplinite cumulative pentru stingerea creantei si accesoriilor acesteia prin procedura darii in plata (impunerea unui prag maximal pentru valoarea creditului).

 

De asemenea, in documentul citat se arata ca procedura darii in plata, asa cum este reglementata in lege, „ar putea afecta dreptul de proprietate si al altor persoane (titular de conturi, actionarii institutiilor de credit/institutiilor financiare nebancare) in masura in care aplicarea acestuia ar determina falimentul sau retragerea autorizatiei de functionare a institutiei de credit din partea BNR, astfel de situatii putand genera, totodata, dezechilibre pe piata financiara”.

 

In ceea ce priveste impactul legii asupra sectorului bancar, reprezentantii guvernului mai spun ca legea poate afecta functionarea normala a institutiilor de credit, inclusiv prin eventuala inasprire a conditiilor creditului ipotecar/imobiliar in general. Mai mult, institutiile de credit cu actionariat majoritar strain ar putea actiona in judecata statul roman.

 

„Riscurile asupra stabilitatii financiare si a cadrului macroeconomic coroborate cu inrautatirea perceptiei mediilor investitionale generate de lipsa de predictibilitate in procesul legislativ intr-un context marcat oricum de volatilitate pe pietele financiare ar putea duce la inrautatirea rating-ului de tara pentru Romania care, implicit, ar creste semnificativ costurile finantarii si refinantarii datoriei publice a Romaniei cu impact direct asupra bugetului de stat”, se mai arata in punctul de vedere al Guvernului.

 

Oficialii guvernamentali mai sustin ca aplicarea legii asupra contractelor de credit in derulare la data intrarii in vigoare contravine principiului neretroactivitatii legii civile, consacrat in Constitutie. In plus legea nu respecta normele de tehnica legislativa-solitiile pe care le cuprinde trebuie sa fie temeinic fundamentate, luandu-se in considerare interesul social, politica legislativa a statului roman si jurisprudenta Curtii Europene a Drepturilor Omului.

 

In acelati timp, se invoca decizii ale Curtii Constitutionale privind caracterul previzibil, claritatea si precizia legilor. „Astfel amintim ca prin lipsa de claritate si precizie a normelor preconizate care ar genera confuzii in interpretarea/aplicarea acestora se pot crea premisele unor vicii de neconstitutionalitate”, mai sustine Executivul, adaugand ca fara modificarile mentionate consecintele negative ar putea fi semnificative, „hazardul moral” generat si incertitudinea putand afecta mediile investitionale interesate de Romania.

 

Zamfir ii scrie lui Ciolos despre darea in plata: Nu sunteti prim-ministrul celor 40 de banci straine

 

Deputatul PNL Daniel Zamfir i-a cerut lui Dacian Ciolos, prin intermediul unei scrisori deschise, sa opreasca „minciuna, intoxicarea si abuzul impotriva Legii darii in plata”, acuzandu-l pe premier ca a ales sa serveasca interesele bancherilor in loc sa reprezinte interesele romanilor.

 

 

„Va adresez aceasta scrisoare deschisa pentru a va cere, in al doisprezecelea ceas, sa opriti minciuna, intoxicarea si abuzul impotriva Legii darii in plata si, pe cale de consecinta, impotriva sutelor de mii de familii din Romania care asteapta aceasta lege sufocate de credite pe care nu le mai pot plati nu din cauza lor, nu din rea-vointa, ci din cauza crizei, produselor mincinoase vandute de banci, clauzelor abuzive din contracte si lipsei de supraveghere a Bancii Nationale. Va scriu plin de revolta ca dumneavoastra, premierul Romaniei, ati ales sa serviti interesele unor bancheri straini care in a doua cea mai saraca tara din Europa au facut profit dublu fata de media europeana, in loc sa serviti demn interesele celor care cu adevarat aveau nevoie sa fie reprezentati de dvs: cetatenii Romaniei! In timp ce o mana de bancheri s-au ales cu bonusuri, sute de mii de familii de romani au viitorul sub spectrul ruinei”, se arata in scrisoarea deschisa semnata de Daniel Zamfir.

 

Initiatorul Legii Darii in plata considera ca in punctul de vedere pe care l-a trimis Camerei Deputatilor, Guvernul preia, aproape cuvant cu cuvant atacurile mediului bancar la adresa acestei legi.

 

„Aici va diferentiati major de Presedintele Romaniei! Spre onoarea sa, Presedintele Romaniei n-a preluat nimic din discursul apocaliptic, toxic, manipulator al bancilor atunci cand a retrimis legea in Parlament, cerand doar lamurirea unor chestiuni de tehnica legislativa, asa cum chiar dumnealui s-a exprimat public. Spre deosebire de Presedinte, care spune ferm si raspicat ca legea este necesara si binevenita, dumneavoastra alegeti sa faceti jocurile celor care doresc sa o ingroape definitiv. Daca punctul de vedere al bancilor l-ati preluat cuvant cu cuvant, exista vreo fraza macar pe care sa o fi preluat si din pozitiile celor care isi doresc aceasta lege? Sunteti si asa responsabil in fata cetatenilor Romaniei pentru lipsa de dialog cu cei napastuiti de banci, dialog la care, de altfel, v-ati angajat public, sunteti si asa responsabil pentru lipsa de masuri pe care sa le fi luat pentru protectia lor, pentru ca acum sa va mai permiteti si sa puneti umarul la randul dvs la aceasta campanie murdara de intoxicare pe care mediul bancar oricum o raspandeste furibund cu reclame mincinoase platite pe bani grei in presa. Nu are nicio relevanta pentru dumneavoastra ca toate aceste propuneri toxice pe care le-ati preluat de la bancheri au fost respinse chiar de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor, aflata in subordinea Guvernului pe care il conduceti? Nu are nicio relevanta ca aceleasi propuneri au fost respinse de doua ori de Senatul Romaniei si, anterior, si de Camera Deputatilor? Nu are nicio relevanta ca nici Presedintele Romaniei nu le-a preluat?”, continua Zamfir.

 

Deputatul liberal respinge si ideea ca legea ar fi neconstitutionala.

 

„Cat despre neconstitutionalitatea pe care o invocati, ce ar mai fi de spus dupa ce nici Presedintele, ba chiar nici dumneavoastra, Guvernul, n-ati sesizat Curtea Constitutionala dupa adoptarea Legii la sfarsitul anului trecut? Spuneti, in declaratia pe care personal ati facut-o, ca Legea darii in plata nu trebuie sa incurajeze speculatorii imobiliari si ca riscam sa blocam accesul tinerilor la credite. Domnule prim-ministru, nu stiu cine va dezinformeaza, dar va informez eu ca, in urma cu trei saptamani, Senatul Romaniei a votat Legea darii in plata stabilind fara echivoc ca speculatorii la care faceti dvs referire nu beneficiaza de aceasta lege. De altfel, nu beneficiau nici in forma initiala a acestui act normativ, intrucat el se adreseaza persoanelor fizice care au calitatea de consumatori. In al doilea rand, domnule prim-ministru, in legatura cu accesul tinerilor la credite, dumneavoastra, ca un foarte bun cunoscator al legislatiei europene, stiti cel mai bine ca bancile vor mari avansul la credite nu din cauza Legii darii in plata, ci din cauza Directivei europene privind cerintele de capital (CRD IV) transpusa prin Legea 29/2015, asa cum arata si BNR in comunicatul de presa din 8 martie a.c.”, mai mentioneaza initiatorul legii.

 

 

Potrivit semnatarului, Legea darii in plata nu anuleaza garantia statului din programul Prima Casa.

 

 

„Garantia statului nu poate fi anulata de aceasta lege din cel putin din doua motive: garantia statului este suverana si, doi, Legea darii in plata se aplica persoanelor fizice precum si fideiusorilor care au calitatea de consumator, or statul roman nu are aceasta calitate. Oricum, am decis inca de pe 6 ianuarie, printr-un amendament depus la Camera Deputatilor, sa specificam in lege, pentru linistea tuturor, ca dispozitiile prezentei legi nu afecteaza garantia statului roman acordata in aplicarea OG 60/2009. Decizia de a continua Programul Prima Casa va apartine in exclusivitate, iar doamna ministru Dragu, inca dinainte de adoptarea Legii darii in plata, anunta public incertitudinea continuarii programului din alte motive decat acesta lege. Ca atare, domnule prim-ministru, opriti minciuna!”, scrie Daniel Zamfir.

 

 

Danie Zamfir apreciaza ca pozitia pe care a trimis-o premierul Camerei Deputatilor „incununeaza demersurile extrem de nocive din partea Ministerului de Finante, reamintind ca, recent, secretarul de stat Enache Jiru a sustinut ca deficitul bugetar al Romaniei ar putea creste cu un miliard de euro din cauza acestei legi.

 

 

„O asemenea declaratie toxica si iresponsabila trebuia sanctionata de dvs daca in mod real va preocupa soarta tinerilor care vor sa acceseze credite in aceasta tara! Azi inteleg de ce nu ati facut-o, dar va cer public sa va opriti! Sa opriti minciuna! Sa opriti intoxicarea! Sa opriti abuzul! Nu sunteti prim-ministrul celor 40 de banci straine, sunteti premier peste o Romanie in care aceste banci si-au permis abuzuri si ilegalitati pe care nu si le-au permis in nicio tara din Europa! O arata miile de procese castigate de clienti impotriva bancilor! N-am sa va cer demisia pentru ca am convingerea ca, daca n-ati facut acest gest de onoare in cazul copiilor din Arges, n-o veti face nici acum! Ca parlamentar si cetatean al acestei tari nu-mi ramane decat sa va expun public incorectitudinea si sa va cer sa va opriti!”, incheie Daniel Zamfir scrisoarea adresata premierului Dacian Ciolos.

 

 

Legea darii in plata ar urma sa intre, cel mai probabil miercuri, in dezbaterea comisiilor de specialitate de la Camera Deputatilor.

 

 

window._taboola = window._taboola || []; _taboola.push({ mode: 'thumbnails-a', container: 'taboola-below-article-thumbnails', placement: 'Below Article Thumbnails', target_type: 'mix' });


(174 afișări)

 

Link-uri înrudite

· Alte știri din sursa
Money.ro

· Alte știri de la ---


Azi: Cea mai citită știre din sursa Money.ro:

Guvern: Darea in plata ar afecta dreptul la proprietate | Autentificare/Creare cont | 0 comentarii
Comentariile aparțin autorilor. Nu suntem responsabili pentru conținutul acestora.
Page created in 0.62108016014099 seconds.